Капитальный ремонт частных домов

Не всегда владельцы частного дома строят их с нуля. Бывает так, что за бесценок приобретается старый дом, который расположен на хорошем участке. Можно, конечно, его снести и построить новый, но лучше пойти другим путем. При грамотном проведении работ по капитальному ремонту, ветхое жилище превратиться в современный особняк.

Капитальный ремонт - это замена отживших свой век строительных материалов, из которых было изначально построено здание, при капитальном ремонте значительно улучшаются не только жилищные условия дома, но и его технические характеристики.

Следует отметить, что перед тем как приступить к капитальному ремонту, необходимо получить разрешения на проведения работ. Разрешение запрашивается в органах местного самоуправления, который через месяц должен предоставить письменный ответ о разрешении или мотивированном отказе.


Услуга капитального ремонта частного дома

Любой частный дом отражает индивидуальность своего хозяина, а также уровень его достатка и культуру жизни. Для того чтобы дом полностью отвечал вкусам своего хозяина, иногда в нём необходимо провести капитальный ремонт.

Капитальный ремонт зачастую включает в себя такие работы как ремонт фасада здания, ремонт кровли, перепланировку комнат и многое другое. Все эти работы требуют определённые знания и умения. Для того чтобы капитальный ремонт не обошёлся вам вдвое дороже, чем возведении нового дома, лучшим вариантом будет пригласить специалистов.

er24_11Они рассчитают необходимое количество строительного материала, предложат несколько вариантов исполнения капитального ремонта здания. Опытные мастера не только быстро выполнят капитальный ремонт частного дома, но и обеспечат отличное качество своей работы.

Стоимость услуги капитального ремонта дома не так высока, к тому же, пригласив мастеров, вы несомненно сэкономите на строительном материале. Ведь как уже показал опыт, не всё удаётся хорошо сделать самостоятельно, начав капитальный ремонт своими руками, можно наделать ошибок и впустую потратить не только строительный материал и время, а также серьёзно навредить дому. Такие работы проводятся с большой осторожностью и вниманием, так как лучше лишний раз" отмерить" чем получить обрушения здания.

Следует помнить, что ремонт ветхого жилья следует всегда начинать снаружи, только выполнив капитальный ремонт стен и кровли, можно смело переходить на внутренние работы.

Заказав услугу капитального ремонта частного дома, опытные специалисты помогут составить смету на ремонтные работы. Перед началом работ вы уже будете знать:


Капитальный ремонт жилищного фонда

А как же обстоят дела с капитальным ремонтом в многоквартирных домах? В результате приватизации жильцы оказались собственниками своих квартир. По закону конечно бывший собственник должен провести капитальный ремонт своей уже бывший собственности. Но на деле государство само себе эти долги простило, и теперь жильцы, открыв спец. счет, копят на капитальный или текущий ремонт помещения.

Итак, что же именно будут ремонтировать? Большинство многоквартирных домов требуют утепления наружных стен, замену оконных блоков, застекление лоджий и балконов, замену лифта на более усовершенствованный, замену трубопровода и многое другое.

Так кому же можно доверить капитальный ремонт? В блочных домах квартирного типа, высота которых менее 10 метров капитальный ремонт можно проводить самостоятельно. Тут главным нюансом является то, обладаете ли вы необходимыми знаниями и умениями.

Дома, которые имеют высоту более 10 метров, ремонтируются только по договору найма строительного подряда. На такие работы выдаётся специальная лицензия.

er24_12Перед началом работ придётся похлопотать о разрешении. Ведь по закону, даже замена окон и пола требует обязательного разрешения от лица горисполкома. Необходимо разрешение от архитектурного отдела на проведение капитального ремонта с установкой новых стеклопакетов и остекление лоджий. Перенести газовые приборы можно только с разрешения службы гор. газа. Перенос полотенцесушителя и изменение ширины дверного проёма следует согласовать с ЖЭСом.

Не менее важным является акт приёмки выполненных работ. Когда все работы будут завершены, инициатору капитального ремонта необходимо представить приёмной комиссии следующие документы:

В акте о приёме обязательно должны стоять подписи всех членов комиссии.

Выполнение любого ремонта, а уж тем более, капитального в многоквартирном доме, дело довольно хлопотное и трудоёмкое. Справится с таким объёмом работ, могут только специалисты. Квалифицированные мастера выполнят любой ремонт качественно и сдадут работу в указанный срок.

Наиболее ответственные строительные компании предоставляют гарантию на проведённые работы сроком на 1 год. Именно по истечению этого времени становятся заметны все трещины, перекосы и т.д.

Капитальный ремонт жилых домов дело, конечно, не дешёвое, задумав данное предприятие и решив немного сэкономить, помните, что скупой платит дважды. Лучше не поскупиться и выбрать организацию, которая уже давно и успешно ремонтирует жилые помещения.

To Top